Danielle Themens
Courtier immobilier agréé DA
418-353-3456
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Triplex

740-742, Rue Jean-Béliveau
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Centre

849 500 $

8 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Une rareté dans le Vieux-Longueuil, quartier prisé! Charmante maison au confort indéniable, à la luminosité exceptionnelle. les pièces bien agencées sont grandes, les jolies cuisine et salle de bain récentes, foyer au salon, bel espace rénové au sous-sol. Climatisation murale, piscine chauffée, foyer au bois, immense garage-atelier. En pleine verdure, sur la terrasse ou au bord de la piscine, vous serez charmé. L'appartement au 2e étage sera libre, belle occasion d'annexer cet espace pour loger toute la famille. Un studio au sous-sol est loué 540$ mois (juillet).

# 13719531

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Source : THEMENS, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1957
Façade
38 pieds
Profondeur
33 pieds
Superficie
1224 pieds carrés
Aire habitable
2174 pieds carrés

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
557.4 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
311 200 $
Terrain
263 800 $
Total :
575 000 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2022-06-17
Potentiel brut résidentiel
34 380 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
373 $
4 475 $
Taxes municipales (2022)
385 $
4 615 $
Taxes scolaires (2022)
41 $
496 $
Total :
799 $
9 586 $
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Patio
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Proximité
Piste cyclable, Cegep, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Aluminium, Stuc
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière Jenn-Air, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, crochets sur miroir hall d'entrée, accessoires pour le foyer, ventilateur et penderie Ikea dans la chambre, réfrigérateur et congélateur au sous-sol. Toile de la piscine,bbq
Exclus
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine. Effets des locataires.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'11" x 4'
2ième étage
Salon
Tapis
13'5" x 16'
Sous-sol
Cuisine
Couvre-sol souple
11' x 4'4"
2ième étage
Cuisine
Céramique
12'9" x 12'3"
Sous-sol
Salle de bains
Couvre-sol souple
6'4" x 8'1"
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
21' x 13'5"
Salle à manger
foyer
Plancher : bois
16' x 11'11"
2ième étage
Chambre à coucher
Tapis
11'11" x 12'11"
Sous-sol
Penderie (Walk-in)
Couvre-sol souple
4'11" x 2'9"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
7'8" x 7'5"
Sous-sol
chambre-salon
aire ouverte
Plancher : tapis
30'11" x 10'8"
Rez-de-chaussée
Cuisine
coin-repas
Plancher : liège torly's
12' x 11'9"
Chambre à coucher principale
Bois
10'11" x 13'4"
Salle de bains
plancher chauffant
Plancher : céramique
9'11" x 4'10"
Sous-sol
Chambre à coucher
Gerflor
Plancher : couvre-sol souple
12'10" x 12'4"
Bureau à domicile
Gerflor
Plancher : couvre-sol souple
12'4" x 12'6"
Salle d'eau
Béton
3'7" x 7'5"
Cave/ chambre froide
Béton
3'9" x 5'5"

Addenda

Suite des inclusions : laveuse-sécheuse, petite armoire au
mur de la salle à manger.
Inclusions dans les logements des locataires : les
cuisinières et frigos laissés sans garantie de
fonctionnement à la livraison de l'immeuble. Les stores.
Le foyer au bois et sa cheminée de même que le bbq
extérieur sont vendus sans garantie quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.


Danielle Themens
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
THEMENS, Agence immobilière
418-353-3456
855-353-3456

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $