Quintuplex
190-198, Rue Richelieu
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Jean-Baptiste
759 000 $
7 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Rare sur le marché. St-Jean-Baptiste, quartier en demande, à proximité des rues marchandes St-Jean et Cartier. Quintuplex avec garage-atelier. Très bien entretenu par les proprios depuis 1986. Deux appartements de 7 1/2 pièces, 3 chambres, sur 2 étages et trois appartements de 3 1/2 pièces, toujours loués. Sous-sol plus de 7 pieds avec salle de bain. Balcons, terrasse sur toit du garage. Cette vente est faite sans aucune garantie légale aux risques et périls de l'Acheteur. Modalités et horaire des VISITES VOIR ADDENDA.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quintuplex
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
Inconnue
Terrain
Superficie
214.9 mètres carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
384 000 $
Terrain
201 000 $
Total :
585 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2023-11-18
Potentiel brut résidentiel
51 228 $ / an
Potentiel brut de stationnement
5 100 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
238 $
2 852 $
Entretien/réparation
250 $
3 000 $
Déneigement / pelouse
18 $
218 $
Taxes municipales (2023)
649 $
7 791 $
Taxes scolaires (2023)
44 $
531 $
Total :
1 199 $
14 392 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Rue marchande, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Goudron, Tôle, Membrane élastomère
Topographie
En pente
Type de fenêtre
Porte-fenêtre, Guillotine
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles meublants inclus dans les baux. Au 746 Philippe-Dorval: 2 aérothermes, stores, persiennes, crochets, tablettes et étagères. le mobilier intégré, les 2 classeurs et l'armoire murale dans le bureau.
Exclus
Effets des locataires. Effets du vendeur au sous-sol et au garage.
Addenda
Adresse complète de l'immeuble :
190-198 Richelieu G1R 1J5
744-746 Philippe-Dorval G1R2Y4
La visite des logements se fera sur promesse d'achat
acceptée mais il sera toujours possible de visiter le
garage-atelier et le sous-sol avec un avis de 24h.
Malgré ce qui précède il sera possible de VISITER
plusieurs logements mercredi 22 novembre de 12h à 16h SUR
RENDEZ-VOUS.
Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés.
Le garage offre plusieurs possibilités. L'occupation
actuelle permet 2 espaces de stationnement et un grand
espace pour l'atelier.
Le Vendeur occupera le garage-atelier et le sous-sol du 746
Philippe-Dorval jusqu'au 30 juin 2024. Le Vendeur versera à
l'Acheteur un montant compensatoire de 425,00$/mois, à
compter de la date de l'acte de vente. Les frais
d'électricité et d'entretien seront à la charge du Vendeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
190-198 Richelieu G1R 1J5
744-746 Philippe-Dorval G1R2Y4
La visite des logements se fera sur promesse d'achat
acceptée mais il sera toujours possible de visiter le
garage-atelier et le sous-sol avec un avis de 24h.
Malgré ce qui précède il sera possible de VISITER
plusieurs logements mercredi 22 novembre de 12h à 16h SUR
RENDEZ-VOUS.
Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés.
Le garage offre plusieurs possibilités. L'occupation
actuelle permet 2 espaces de stationnement et un grand
espace pour l'atelier.
Le Vendeur occupera le garage-atelier et le sous-sol du 746
Philippe-Dorval jusqu'au 30 juin 2024. Le Vendeur versera à
l'Acheteur un montant compensatoire de 425,00$/mois, à
compter de la date de l'acte de vente. Les frais
d'électricité et d'entretien seront à la charge du Vendeur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
