Maison à étages
250, Rue D'Aiguillon
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Jean-Baptiste
625 000 $
12 pièces 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Rare et convoitée, cette belle maison centenaire a été entretenue avec le plus grand soin. Chaleureuse et lumineuse, elle offre trois chambres à l'étage ainsi qu'un espace bureau aménagé dans les combles. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse et conviviale, mettant en valeur une cuisine récente attenante à une serre qui s'ouvre sur le jardin. Au coeur de la maison, la salle à manger et le salon créent un espace de vie accueillant. La cour orientée à l'ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Et il y a un espace de stationnement. Visite à compter de samedi 23 mai 2026, 9h.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Type
En rangée
Pièces
12
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1900
Façade
6.45 mètres
Profondeur
22.82 mètres
Terrain
Façade
13.83 mètres
Profondeur
14.58 mètres
Superficie
154.5 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
281 000 $
Terrain
198 000 $
Total :
479 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
202 $
2 420 $
Taxes municipales (2026)
346 $
4 157 $
Taxes scolaires (2026)
28 $
337 $
Total :
576 $
6 914 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC, Bois
Fondation
Pierre
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Rue St-Jean
Revêtements
Vinyle, Brique
Sous-sol
ajout d'une toilette, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson électrique, stores, rideaux, volets, luminaires (sauf ceux exclus), composteur de jardin. Au dernier étage, radiateur et étagère. Tous laissés sans garantie de fonctionnement à la livraison de l'immeuble. Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Exclus
Rail d'éclairage de la cuisine. Dans la salle familiale : lampe-globe, étagère et meuble de rangement Ikea, meuble de rangement avec étagère pour CD.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'5" x 6'9"
Salon
Bois
12'10" x 12'4"
Salle à manger
Bois
18' x 11'9"
Cuisine
Bois
9'4" x 15'6"
Serre
Bois
7'4" x 15'
2ième étage
hall, boudoir, bureau
Bois
9'1" x 5'4"
Chambre à coucher principale
Bois
9'4" x 10'11"
Penderie (Walk-in)
Bois
9'2" x 3'10"
Chambre à coucher
Bois
10'2" x 10'4"
Chambre à coucher
Sortie extérieure
Plancher : bois
10'1" x 8'6"
Salle d'eau
Céramique
3'5" x 5'
Salle de bains
pas de toilette
Plancher : céramique
10' x 5'9"
3ième étage
Bureau à domicile
chambre
Plancher : bois
13'10" x 19' (irrégulier)
Addenda
Le sous-sol, en très bon état et doté d'une sortie vers
l'extérieur, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste
espace pour bricoler. La salle de lavage s'y trouve, une
toilette y a également été ajoutée.
Situé dans le quartier St-Jean-Baptiste, à proximité de
nombreux commerces et services et à quelques pas du
quartier Montcalm et du Vieux-Québec, il offre un cadre de
vie alliant énergie urbaine, culture et qualité de vie.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
l'extérieur, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un vaste
espace pour bricoler. La salle de lavage s'y trouve, une
toilette y a également été ajoutée.
Situé dans le quartier St-Jean-Baptiste, à proximité de
nombreux commerces et services et à quelques pas du
quartier Montcalm et du Vieux-Québec, il offre un cadre de
vie alliant énergie urbaine, culture et qualité de vie.
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
