Danielle Themens
Courtier immobilier agréé DA
418-353-3456
418-803-1222
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Maison à étages

1480, Rue Maréchal-Foch
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Sacrement

17 pièces   5 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain

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VENDU

Une rareté dans un quartier convoité. Se distingue par des rénovations de qualité qui donnent style et confort! ! 4 chambres à l'étage, superbe salle de bain. Au rez-de-chaussée, lumineux espace de vie : foyer au salon, jolie salle à manger, verrière(ou bureau), pratique coin repas et cuisine donnant sur la terrasse et la grande cour clôturée. Le sous-sol tout confort avec sa dalle au chauffage radiant, a été complètement refait : nouvelle salle de bain, chambre (ou salle familiale), nombreux rangements, chambre froide , atelier, salle de lavage. Vraiment une propriété d'exception! Début des visites le 12 février.

# 25000288

VENDU



Source : THEMENS, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
17
Chambres
5 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1943
Façade
12.52 mètres
Profondeur
7.7 mètres
Superficie
89.67 mètres carrés
Aire habitable
172 mètres carrés

Terrain

Façade
22.91 mètres
Profondeur
24.39 mètres
Superficie
549.3 mètres carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
176 000 $
Terrain
364 000 $
Total :
540 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
307 $
3 680 $
Taxes municipales (2022)
445 $
5 340 $
Taxes scolaires (2022)
44 $
527 $
Total :
796 $
9 547 $
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Plaqué bois, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude, Radiant
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Rues marchandes, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Plancher chauffant
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Entrée indépendante, Béton, chauffé., Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Inclus
Plaque induction, four encastré, réfrigérateur Fhiaba, ilot coin repas, desserte cuisine, laveuse-sécheuse, aspirateur central+ accessoires, stores alvéolés, persiennes, tringles, luminaires, supports téléviseur, mobilier intégré chambres, étagères chambres. Suite des inclusions à l'addenda.
Exclus
Crochets au mur 4e chambre.

Rez-de-chaussée
Salon
Bois
19'7" x 11'1" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
12' x 11'1"
Cuisine
Coin repas
Plancher : bois
20' x 12' (irrégulier)
Boudoir
Bois
10'9" x 11'4"
Bureau à domicile
Verrière
Plancher : bois
8'10" x 11'7"
2ième étage
Chambre à coucher principale
Accès balcon
Plancher : bois
13'4" x 11'5"
Chambre à coucher
Bois
11' x 13'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'7" x 14'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
11'4" x 11'6"
Salle de bains
plancher chauffant0
Plancher : céramique
7'4" x 8'2"
Sous-sol
Hall d'entrée
Béton
8'1" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Béton
14'8" x 10'2" (irrégulier)
Salle de bains
Béton
6'2" x 10' (irrégulier)
Salle de lavage
Béton
7'6" x 10'2"
Atelier
Béton
9' x 10'11" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
5'4" x 10'8"
Rangement
Béton
8'1" x 10'8" (irrégulier)


Danielle Themens
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
THEMENS, Agence immobilière
418-353-3456
855-353-3456