Danielle Themens
Courtier immobilier agréé DA
418-353-3456
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Maison à un étage et demi

740Z-742Z, Rue Jean-Béliveau
Le Vieux-Longueuil (Longueuil) / Centre

849 500 $

12 pièces   3 chambres (1 au s-s)   2 salles de bain   1 salle d'eau

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Une rareté dans le Vieux-Longueuil, quartier prisé! Charmante maison au confort indéniable, à la luminosité exceptionnelle. Les pièces bien agencées sont grandes, les jolies cuisine et salle de bain sont récentes. Bel espace ouvert au sous-sol, ajout d'une grande fenêtre, garde-robes de cèdre, chambre froide, mignonne salle d'eau. Climatisation murale, foyer au salon, immense garage-atelier. En pleine verdure, sur la terrasse ou au bord de la piscine chauffée, vous serez charmé. L'appartement au 2e étage sera libre, belle occasion d'annexer cet espace pour loger toute la famille. Un studio au sous-sol est loué 540$ mois (juillet).

# 22554407

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Source : THEMENS, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
12
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
2
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1957
Façade
38 pieds
Superficie
1224 pieds carrés
Aire habitable
2174 pieds carrés

Terrain

Façade
60 pieds
Profondeur
100 pieds
Superficie
5999.81 pieds carrés

Évaluation (2022)

Bâtiment
263 800 $
Terrain
311 200 $
Total :
575 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
373 $
4 475 $
Taxes municipales (2022)
385 $
4 615 $
Taxes scolaires (2022)
41 $
496 $
Total :
799 $
9 586 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
2 Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine, Bois
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Cegep, Université, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Garderie/CPE
Revêtements
Aluminium, Stuc, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière Jenn-Air, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, armoire mur salle à manger, aspirateur central+accessoires, miroir hall d'entrée, accessoires foyer, ventilateur+ penderie chambre, frigo+ congélo sous-sol,bbq. Suite à l'addenda.
Exclus
Luminaires de la salle à manger et de la cuisine. Effets des locataires. Appareils en location:, Chauffe-eau (Nombre: 2 - 29$/mois)

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
6'11" x 4'
Salon
foyer
Plancher : bois
21' x 13'5"
Salle à manger
Bois
16' x 12'
Cuisine
Coin-repas
Plancher : liège torly's
12' x 11'9"
Chambre à coucher principale
Bois
10'11" x 13'4"
Salle de bains
chauffant
Plancher : céramique
9'11" x 4'10"
Sous-sol
Chambre à coucher
Gerflor
Plancher : couvre-sol souple
12'10" x 12'4"
Bureau à domicile
Gerflor
Plancher : couvre-sol souple
12'4" x 12'6"
Salle d'eau
Béton
3'7" x 7'5"
Cave/ chambre froide
Bois
3'9" x 5'5"
Penderie (Walk-in)
de cèdre
Plancher : bois
6'7" x 3'7"
2ième étage
Salon
Tapis
13'5" x 16'
Cuisine
Céramique
12'9" x 12'3"
Chambre à coucher
Tapis
12' x 12'11"
Salle de bains
Céramique
7'8" x 7'5"

Addenda

Facile de reconfigurer le rez-de-chaussée avec le 2e étage
pour avoir une maison sur 3 niveaux incluant 3 ou 4
chambres, sous-sol, grande cour avec piscine et garage.
Sinon vous pouvez toujours relouer le 2e étage selon vos
besoins.
Le petit loft au sous-sol, lui, est toujours loué.
Le foyer au bois et sa cheminée de même que le bbq
extérieur sont vendus sans garantie quant à leur conformité
à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Inclusions : Dans les logements des locataires : les
cuisinières et frigos sont laissés sans garantie de
fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, les
stores. Au 742 les accessoires de l'aspirateur central.


Danielle Themens
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
THEMENS, Agence immobilière
418-353-3456
855-353-3456

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
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Total des intérêts : $