Condo
875, Av. Calixa-Lavallée #4
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Sacrement
289 000 $
6 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Ravissant! Au coeur du quartier St-Sacrement, voyez ce bel appartement accueillant avec son grand hall d'entrée ses planchers de bois franc, sa fenestration généreuse, sa salle à manger avec portes françaises menant au salon et au balcon adjacent, sa toute nouvelle cuisine et ses deux jolies chambres (dont la fonction peut s'adapter selon vos besoins). Sont également inclus un espace de rangement dans le tambour, un stationnement extérieur tout près de la porte arrière. N'hésitez-pas, ce bel espace de vie dans ce magnifique quartier vous réjouira.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
6
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1945
Terrain
Façade
20.42 mètres
Profondeur
29.26 mètres
Superficie
597.5 mètres carrés
Dépenses
Mensuel
Annuel
Frais de copropriété
535 $
6 420 $
Rénovations
Cuisine
2023
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester, Mélamine
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Revêtements
Brique
Sous-sol
Entrée indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, aspirateur sur support mural, tablette au salon, support à épices, support à soulier.
Exclus
Tringles chambre 2.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
7'7" x 11'3"
Salon
Bois
16'9" x 11'4"
Salle à manger
portes françaises
Plancher : bois
9'8" x 12'10"
Cuisine
2022
Plancher : bois
9'8" x 14'4"
Chambre à coucher principale
Bois
13'11" x 11'2"
Chambre à coucher
Bois
10'6" x 11'2"
Salle de bains
Céramique
4'8" x 6'6"
Addenda
Information sur la copropriété :
Les frais communs comprennent les frais suivants :
taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble,
chauffage et eau chaude, déneigement, électricité des
parties communes, administration, coûts d"achat,
d'entretien, de réparation et de remplacement des parties
communes.
Travaux fait récemment par la copropriété :
2019 peinture cage d'escalier (4,120$) 6 patios de fibre de
verre (17 600$);
2020 porte d'acier arrière;
2021 porte avant et interphone;
2022 Achat des 2 chauffe-eau au gaz (5 634$);
2023 Rejointoiement de la brique (16 600$).
Copropriété indivise requiert 20% de mise de fonds.
Prêteur Caisse Desjardins de Limoilou.
Droit de préemption : 5 jours ouvrables après réception de
l'offre acceptée.
Les frais communs comprennent les frais suivants :
taxes municipales et scolaires, assurances de l'immeuble,
chauffage et eau chaude, déneigement, électricité des
parties communes, administration, coûts d"achat,
d'entretien, de réparation et de remplacement des parties
communes.
Travaux fait récemment par la copropriété :
2019 peinture cage d'escalier (4,120$) 6 patios de fibre de
verre (17 600$);
2020 porte d'acier arrière;
2021 porte avant et interphone;
2022 Achat des 2 chauffe-eau au gaz (5 634$);
2023 Rejointoiement de la brique (16 600$).
Copropriété indivise requiert 20% de mise de fonds.
Prêteur Caisse Desjardins de Limoilou.
Droit de préemption : 5 jours ouvrables après réception de
l'offre acceptée.
