Condo
536, Rue de la Tourelle
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Jean-Baptiste
279 000 $
7 pièces 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
Présentement en processus de conversion en copropriété divise de 2 unités.(voir addenda) Au 2e et 3e étage d'une maison historique du charmant quartier St-Jean-Baptiste, cet appartement à la lumière abondante profite d'une grande galerie privée, d'une jolie cour commune orientée à l'ouest et équipée d'une grande terrasse et d'un rangement au sous-sol. La chambre principale et la salle de bain occupe le 3e et dernier étage. Au 2e, l'aire de vie ouverte avec son plafond haut, la belle salle à manger donnant sur la cour, la salle d'eau et la 2e chambre ou bureau. Loué jusqu'au 30 juin 2023.
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1852
Façade
8.15 mètres
Profondeur
8.61 mètres
Aire habitable
974 pieds carrés
Terrain
Façade
8.15 mètres
Profondeur
19.93 mètres
Superficie
158 mètres carrés
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
163 $
1 960 $
Frais de copropriété
273 $
3 272 $
Total :
436 $
5 232 $
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Garderie/CPE
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère, Tôle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, unité de climatisation, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, divan, vaisselier. Les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclus
Effets des locataires.
2ième étage
Salon
Bois
11'1" x 10'11"
Salle à manger
accès galerie
Plancher : bois
10'11" x 17'
Cuisine
Céramique
9'7" x 6'8"
Chambre à coucher
Bois
10'5" x 7'7" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
5' x 3'
3ième étage
Chambre à coucher
Bois
13' x 10'3"
Salle de bains
Céramique
7'4" x 9'6"
Addenda
En processus de conversion en copropriété divise.
L'évaluation foncière,les montants des taxes municipales
et scolaires et le coût l'assurance mentionnés plus bas
sont ceux de l'immeuble avant la conversion.
Une fois la conversion terminée, le rôle d'évaluation sera
révisé et les taxes municipales et scolaires seront
déterminées pour chacune des 2 unités.
Le montant des taxes et des assurances alors entièrement à
la charge de l'Acheteur pour l'unité 536 selon sa
quote-part(55%) seront peut-être plus élevées.
À TITRE INDICATIF SEULEMENT : le montant actuel des taxes
municipales et scolaires, de l'assurance du bâtiment sont
de 5948$/année.
Pour le 536 avec une quote-part de 55% = 3272$/année.
À prévoir : Cotisations au fonds de prévoyance et au fonds
d'assurance, fonds de roulement (entretien, déneigement
toiture...)
L'évaluation foncière,les montants des taxes municipales
et scolaires et le coût l'assurance mentionnés plus bas
sont ceux de l'immeuble avant la conversion.
Une fois la conversion terminée, le rôle d'évaluation sera
révisé et les taxes municipales et scolaires seront
déterminées pour chacune des 2 unités.
Le montant des taxes et des assurances alors entièrement à
la charge de l'Acheteur pour l'unité 536 selon sa
quote-part(55%) seront peut-être plus élevées.
À TITRE INDICATIF SEULEMENT : le montant actuel des taxes
municipales et scolaires, de l'assurance du bâtiment sont
de 5948$/année.
Pour le 536 avec une quote-part de 55% = 3272$/année.
À prévoir : Cotisations au fonds de prévoyance et au fonds
d'assurance, fonds de roulement (entretien, déneigement
toiture...)
