Danielle Themens
Courtier immobilier agréé DA
418-353-3456
418-803-1222
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Condo

536, Rue de la Tourelle
La Cité-Limoilou (Québec) / Saint-Jean-Baptiste

279 000 $

7 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Présentement en processus de conversion en copropriété divise de 2 unités.(voir addenda) Au 2e et 3e étage d'une maison historique du charmant quartier St-Jean-Baptiste, cet appartement à la lumière abondante profite d'une grande galerie privée, d'une jolie cour commune orientée à l'ouest et équipée d'une grande terrasse et d'un rangement au sous-sol. La chambre principale et la salle de bain occupe le 3e et dernier étage. Au 2e, l'aire de vie ouverte avec son plafond haut, la belle salle à manger donnant sur la cour, la salle d'eau et la 2e chambre ou bureau. Loué jusqu'au 30 juin 2023.

# 24275628

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Source : THEMENS, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Type
En rangée
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1852
Façade
8.15 mètres
Profondeur
8.61 mètres
Aire habitable
974 pieds carrés

Terrain

Façade
8.15 mètres
Profondeur
19.93 mètres
Superficie
158 mètres carrés

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
163 $
1 960 $
Frais de copropriété
273 $
3 272 $
Total :
436 $
5 232 $
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Fenêtres
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Université, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep, École secondaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Bois
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Sous-sol
Entrée indépendante
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle, Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, unité de climatisation, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, divan, vaisselier. Les inclusions sont laissées sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclus
Effets des locataires.

2ième étage
Salon
Bois
11'1" x 10'11"
Salle à manger
accès galerie
Plancher : bois
10'11" x 17'
Cuisine
Céramique
9'7" x 6'8"
Chambre à coucher
Bois
10'5" x 7'7" (irrégulier)
Salle d'eau
Céramique
5' x 3'
3ième étage
Chambre à coucher
Bois
13' x 10'3"
Salle de bains
Céramique
7'4" x 9'6"

Addenda

En processus de conversion en copropriété divise.
L'évaluation foncière,les montants des taxes municipales
et scolaires et le coût l'assurance mentionnés plus bas
sont ceux de l'immeuble avant la conversion.
Une fois la conversion terminée, le rôle d'évaluation sera
révisé et les taxes municipales et scolaires seront
déterminées pour chacune des 2 unités.
Le montant des taxes et des assurances alors entièrement à
la charge de l'Acheteur pour l'unité 536 selon sa
quote-part(55%) seront peut-être plus élevées.
À TITRE INDICATIF SEULEMENT : le montant actuel des taxes
municipales et scolaires, de l'assurance du bâtiment sont
de 5948$/année.
Pour le 536 avec une quote-part de 55% = 3272$/année.
À prévoir : Cotisations au fonds de prévoyance et au fonds
d'assurance, fonds de roulement (entretien, déneigement
toiture...)


Danielle Themens
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
THEMENS, Agence immobilière
418-353-3456
855-353-3456

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.69%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $