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Duplex à vendre

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Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Centre

10333, Boul. Olympia

Près de Fleury
# 22555617 - Source : THEMENS, Agence immobilière

Vendu
10333, Boul. Olympia, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) / Ahuntsic Centre
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Voisin de la Promenade Fleury, secteur très recherché! Superbe duplex, 2 X 5 1/2, le premier étage avec sous-sol, garage et jolie cour sera libre au premier juillet. Bel espace très lumineux, 1000 pieds carrés par étage, en duplex ou unifamiliale. Excellente vie de quartier, écoles et collèges à proximité. Vente sans garantie légale. 24h d'avis.

Inclus

10333 #1 : laveuse-sécheuse au sous-sol, système d'alarme non relié, abri Tempo entrée du garage.

Exclus

Effets des locataires.

Vente sans garantie légale

Addenda

Nombreux services tout près tels que boulangerie, cafés,
restos, épiceries fines, traiteurs, boutiques en tous
genres... en plus des services : clinique médicale,
dentistes, soins de santé et d'esthétique, services
financiers... parcs, piste cyclable, transport en commun...
Une vie de quartier à valeur ajoutée!

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Intégré
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Promenade Fleury, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep
RevêtementsBrique
Sous-sol6 pieds et plus
StationnementAu garage, Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle, Guillotine, Porte-fenêtre
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée8'10" x 9'1"
Salon
accès balcon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée14'1" x 10'5"
Salle à manger
porte française
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée10'3" x 10'5"
Cuisine
accès patio
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14' x 10'4"
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée13' x 9'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'8" x 14'5"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée4'10" x 6'7"
Salle familiale
Plancher : Béton
Sous-sol20'9" x 29'9" (irrégulier)
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol9'8" x 10'10"
Espaces revenus
Dernière révision des revenus2018-04-30
Potentiel brut résidentiel31 260 $ / an
5 1/2
Unités : 2
À vendre : 689 000 $
CatégorieMulti-familiale (2 à 5 logements)
GenreDuplex
TypeJumelé
Pièces5
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1952
Façade9.73 mètres
Profondeur9.75 mètres
Superficie94.87 mètres carrés

Terrain

Façade12.4 mètres
Profondeur26.82 mètres
Superficie332.6 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment286 000 $
Terrain244 500 $
Total :530 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Assurances178 $2 139 $
Taxes municipales (2018)370 $4 443 $
Taxes scolaires (2018)75 $894 $
Total :623 $7 476 $

THEMENS 
Danielle Themens
Courtier immobilier agréé - B1383
Téléphone : 418-353-3456
Autre : 855-353-3456
Télécopieur : 418-353-3455
Courriel : info@daniellethemens.com