Danielle Themens
Courtier immobilier agréé DA
418-353-3456
1-855-353-3456
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Condo à vendre

885, Av. Calixa-Lavallée #6
Québec (La Cité-Limoilou) / Saint-Sacrement

269 000 $


Délai d'occupation : 60 jours
7 pièces   2 chambres   1 salle de bain

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Copropriété divise, lumineux condo style art déco, bien rénové. Bel hall d'entrée avec portes vitrées, 2 chambres, salle à manger jouxtant la jolie cuisine, foyer au salon, plafond 9', plancher de bois, charmante salle de bain. Patio et cour paysagée. Inclus 1/6 des #1 et #2, valeur mun.ajoutée de 51,000$. Stat.lors de déneigement. Voir Addenda...


# 13451784

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Source : THEMENS, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Condo
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
1945
Aire habitable
98.27 mètres carrés

Terrain

Superficie
589.3 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
184 000 $
Terrain
56 000 $
Total :
240 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
36 $
427 $
Frais de copropriété
240 $
2 880 $
Taxes municipales (2019)
216 $
2 594 $
Taxes scolaires (2019)
23 $
270 $
Total :
514 $
6 171 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Fenêtres
Bois, Aluminium, PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire, Hôpital, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine, Oscillo-battant
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, tringles et rideaux, lave-vaisselle,frigo,laveuse-sécheuse,un air climatisé portable et un appareil de fenêtre non installé. Les inclus sont laissés sans garantie de fonctionnement à l'achat.
Exclus
Luminaire salle à manger.

2ième étage
Hall d'entrée
Bois
7'8" x 11' (irrégulier)
Salon
foyer, accès balcon
Plancher : bois
16'8" x 11'6" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
7'6" x 9'6"
Cuisine
Bois
11'5" x 13'7"
Chambre à coucher principale
Bois
10'11" x 14'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
portes françcaises
Plancher : bois
10'8" x 12'10"
Salle de bains
Laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
9'7" x 7'8" (irrégulier)
Rangement
Bois
5'2" x 5'7" (irrégulier)

Addenda

Copropriété divise.
Frais commun très bas à 240$ (incluant chauffage et eau
chaude, entretien, assurances)
Propriétaire également de 16.6% de 2 unités de
rez-de-jardin évaluées à 143 000$ et 160 000$ chacune (#1
et #2) en location. Ces revenus paient une grande partie
des dépenses de la copropriété. C'est un bel avantage!
L'unité #6 est fenestrée sur 3 côtés (est, sud et ouest),
Elle est dotée de portes intérieures d'ébénisterie vitrées
d'une cuisine à aire ouverte avec la salle à manger, d'une
belle salle de bain rénovée, de fenêtres neuves en bois à
double guillotine, d'un foyer au bois au salon. Par le
salon on a accès au balcon en bois haut de gamme,orienté
(sud-ouest)
On profite aussi d'une une belle cour arrière aménagée.
Il y a un espace de rangement dans la remise de la cour
arrière. Le condo est très bien situé, un emplacement de
choix! À un coin de rue des services et attraits : épicerie
Provigo, pharmacie, dépanneur, tous les Métro-Bus
(800-801-802-807), terrain de tennis, parc, écoles, piste
cyclable corridor Père-Marquette...



Danielle Themens
Courtier immobilier agréé
THEMENS, Agence immobilière
418-353-3456
855-353-3456

Votre hypothèque

Taux du jour
2.90%Taux variable
3.04%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.59%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $